根据无锡最新的政策,个人出租房屋属于非经营性收入,免征个人所得税。

如果房东是企业,需要缴纳税款吗

企业出租房屋属于经营性收入,需要缴纳增值税和企业所得税。增值税税率为5%,企业所得税税率为25%。

备案后是否需要申报缴税

个人房东备案后不需要申报缴税,企业房东需要每月向税务机关申报缴纳税款。

备案有什么好处

备案可以享受保障性住房体系优惠政策,比如物业服务费减免、水电气补贴等。

备案流程是什么

房东需要携带房屋产权证、身份证、租赁合同等材料到当地住房保障和房产管理部门进行备案。